人感センサースイッチ
玄関に人の動きを感知して自動点灯する人感センサースイッチを設置。ノータッチで照明が灯ります。
QUALITYクオリティ
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玄関から居室まで、
こだわり抜いた収納。
永く住むことを想定すると、
生活サイクルだけではなく
収納にも変化が現れます。
収納力を高めることはもちろん、
玄関や各居室など用途に応じて
使い勝手を良くする工夫を重ねています。
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居住空間を有効活用した充実の収納。
ウォークインクロゼット
（一部の住戸のみ採用。詳しくはプラン集をご確認ください。）レジャー用品から季節ものまでスッキリ収納できるウォークインクロゼット。歩いて入れるので整理も簡単です。
参考写真 クロゼット
使い易さにこだわったクロゼットは、衣類はもちろん小物類も多く収納できるよう可動棚を設けて、整理しやすさに配慮しています。
参考写真 -
玄関はおもてなしの顔。
扉を開くと様々な工夫が。トールタイプの玄関下足入
フルシーズンの靴を収納できる幅1.6mとワイドなトールタイプの下足入を設置しました。身だしなみをチェックできるよう鏡付扉を採用し、傘立やスリッパ収納を備えるなど、玄関まわりをスッキリと演出する豊富な収納力です。
モデルルーム写真 
モデルルーム写真 ※棚板は取り外し可能なので
ロングブーツ等も収納できます。〈スリッパ収納〉
参考写真 扉の内側に設けた
スリッパ収納〈傘立〉
参考写真 扉の内側に設けた傘立
〈小物入〉
参考写真 引出しタイプの
便利な小物入
幅広いニーズに
お応えするために。
入居者の視点で日々の暮らしを想像して、
より便利に、より快適に過ごせる
マンションを目指しました。
マンション入口から玄関扉に至るまで、
厳選された設備で幅広いニーズに
お応えします。
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お引越無料サービスのご案内。
ご入居時におけるお客様のご負担をできる限り少なくしたいという想いから、マリモが指定する引越会社をご利用いただくことで、お客様にご負担なくお引越を行っていただくサービスです。
※移動距離が80kmを超えるお引越につきましては、超えた部分についてのみ料金が発生します。
※移動距離やお荷物の内容等により追加料金が発生する場合があります。
※その他、ご利用規定に従っていただきます。詳しくは、ご契約時にお渡しする、お引越無料サービスのご案内をご確認ください。
イメージ 【無料サービス内容】
◎移動距離80km以内の引越
（車両費、作業員費、梱包材費、養生費含む）お荷物の搬出場所は、原則1箇所としますが、同一日に同一車両による作業が可能な地域で、かつ、合計の移動距離が80km以内である場合に限り、2箇所積み、2箇所届けが可能です。
◎洗濯機取付けの基本工事費
（ただし、部品代等は含まない）◎自転車・原動機付き自転車のトラックによる運搬
◎エアコン移設の脱着工事
（1台に限る・冷暖房能力～6.3kw【約23畳用】まで）● 配管延長/交換
● コンセント交換
● 電圧切り替え/ブレーカー交換
● プラロック代金
● ガスチャージ（R410 新冷媒真空引き含む）
● 室外機特殊工事（二段置きラック含む）
● 穴埋めプレートキャップ
● ドレンホース/断熱材
● 他、一般的な原状復帰及び取付けにかかる費用 -
LED仕様の照明器具・
遮光等級1級のカーテン全室に照明器具・カーテンを標準装備。入居時の経済的負担を軽減し、快適な環境で新生活をスタートできるよう配慮し、平成8年より自社分譲マンションに標準装備しています。各居室のシーリング照明の他、廊下等のダウンライトも省エネルギー性に優れたLED仕様です。カーテンは遮光率99.99％以上の遮光等級1級の仕様を採用しています。
◎LED仕様の照明器具
参考写真〈シーリング照明〉
参考写真〈住戸内ダウンライト〉
◎遮光等級1級のカーテン
参考写真〈カーテン〉
遮光マーク
（社）日本インテリアファブリックス協会（NIF）が表示共同化のために統一し、商標登録したマークです。一定の条件（遮光率99.40％以上）を満たしたカーテン用生地及び縫製カーテンに「遮光マーク」を表示する事ができます。
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全戸一括加入型インターネット、
高品質な1Gbpsサービスを提供MCN宮崎ケーブルテレビの光ファイバーによる24時間常時接続のインターネットサービスがご利用いただけます。全戸に直接光ファイバーを引き込むので、高品質で安定した通信が可能です。回線および設置機器を同一事業者で対応するため、保守・メンテナンスも安心です。
通信速度（各戸）最大1Gbps
※本サービスは、ベストエフォート方式のサービスです。
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〈光インターネット設備概念図〉 -
宅配ロッカー
1階メール室に便利機能を搭載した宅配ロッカーを設置。
不在時でも荷物を受け取れる便利さが好評です。
参考写真
※写真はイメージであり、実際とは形状・ボックス数
仕上げが異なる場合があります。
参考写真
※写真はイメージであり、実際とは形状・ボックス数
仕上げが異なる場合があります。1テブラキーで24時間受け取り
液晶画面と音声による対話方式。テブラキーを検知して受け取りができます。
参考写真 2集合玄関機着荷表示
ハンズフリーのテブラキーを検知すると着荷のお知らせが表示されます。
参考写真 クリーニング
集荷サービス宅配便
発送サービス -
対震枠
ドアと枠の間に設けた隙間により大地震による変形時の開扉性を高めました。
イメージ 照明付インターホン
玄関扉横に照明付インターホンを設置。玄関灯・室名札・新聞受も機能的な配置です。
参考写真 バルコニー水栓
バルコニーには掃除などに便利な水栓を設置しています。
参考写真 バルコニーコンセント
防水仕様コンセントをバルコニーに設置。照明など電気器具の電源が必要な時に便利です。
参考写真 収納内コンセント
スティック型掃除機などの充電に便利なコンセントを収納内に設置しています。
参考写真 24時間ゴミ出し可能
行政により決められた収集時間の24時間前からゴミ出しが可能です。
※ゴミの収集は、行政により決められた曜日に行います。
※ゴミの分別及び出し方は、当該エリアの行政が定めたルールに基づきます。
※管理開始後にゴミ出し可能な時間、曜日及び種類を管理会社から制限される場合があります。
※粗大ゴミは別途費用がかかります。
※詳しくは係員にご確認ください。
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環境に配慮した住まい。
先進の技術を取り入れることで、
エネルギーの消費や使用料金を
削減できる構造や仕様を実現。
地球環境に配慮しながら、
一層快適な住まいを実現します。
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エコジョーズ
排気熱・潜熱回収システムにより、これまで未利用だった排熱を活用し給湯効率を向上させています。
※2給湯コスト 年間約16,000円の節約（算定条件） ■4人家族想定（使用湯量434L） ■入水温度通年15℃で算出 ■ガス料金：宮崎ガス（株）※2023年9月適用分の従量料金にて算定。従量料金は原料調整制度により、毎月見直されます。（注意）上記、年間削減金額については気象状況（気温、水温）や使用状況により変動する可能性があります。
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【フラット35】S（金利Bプラン）
適合マンションフラット35Sとは
【フラット35】の技術基準を満たした上で、「省エネルギー性」「バリアフリー性」「耐久性・可変性」「耐震性」のうちいずれか１つ以上の技術基準を満たす住宅を取得される場合に、お申し込みのお客さまの【フラット35】のお借り入れ金利を一定期間引き下げる制度です。
「省エネルギー性」に適合した住まい
【フラット35】の技術基準のうち「省エネルギー性」に適合した住まいです。断熱性能の向上や複層ガラスを採用するなどして、快適な居住性能を実現するとともに、地球温暖化の抑制、環境保護にも貢献する住宅であることが認められています。
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バルコニーの壁面に緑化対策
夏場の室温上昇を抑え、光熱費軽減にも有効とされる壁面緑化対策としてメインバルコニーに緑化用の取付用金具を設置。市販のフック（アイボルト）をねじ込み、ネットをかければ、アサガオ、キウイなどのツル性植物で壁面を飾ることができます。
イメージ 
イメージ ※避難器具がある場合は取付位置に制限があります。
※緑化フック（アイボルト）は有償オプションです。
※消防法により避難通路は、有効幅600mm以上の確保が必要となります。 -
最大7％OFFのエコノミーな電気料金
電力単価の安い高圧電力で一括契約する電力一括購入システムを採用。電力会社と個別契約するより基本料金含め電気料金全体から最大7％OFFになります。
電気料金の最大7％を削減
概念図
快適な居住環境と人に
優しい生活空間を追求した住まい。
お子様からご高齢者まで誰もが
暮らしやすいバリアフリーや
24時間快適な空気環境など、
随所に安全で快適な暮らしのための
工夫を施しました。
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随所に安全・バリアフリー化への
配慮を施しました。
参考写真 ワイドスイッチ
軽く押すだけで反応するワイドスイッチ。バッグなどを持ったままでも押しやすく、お子様にも手が届く高さです。
抜き差しがしやすい
コンセントコンセントは、抜き差しをする時のかがむ動作に配慮し、床から35cm以上の高さに設置。コンセントの使い勝手を高めました。
参考写真 ※コンセント高は床からコンセントの中心までの高さです。※一部のコンセントは設置高さが異なります。
指詰め防止機能付
サッシ住戸内の引違いサッシに「指詰め防止ストッパー」を設置。サッシを開ける際の指詰め事故を防止します。
〈指詰め防止ストッパー〉
参考写真 参考写真 ※形状はメーカーによって異なります。
出入りがしやすい
ユニットバス浴槽の出入りが楽にできるようにまたぎ高を約42cmに設定。浴槽底面にはノンスリップ加工も施しています。
参考写真 -
快適な暮らしに欠かせない、
新鮮な空気環境。差圧式給気口・玄関給気口
リビング・ダイニングに、レンジフード運転時の気圧差で開閉する差圧式給気口を設置。必要な量の給気を自動的に行います。また、玄関給気口が給気不足を改善。玄関扉の開閉もスムーズです。
＜差圧式給気口＞
参考写真 ＜玄関給気口＞
参考写真 新鮮な空気が巡る、24時間換気システム
浴室暖房換気乾燥機を運転し外部に面する居室の給気口から新鮮な空気を取り入れる小風量換気を行います。24時間、新鮮な空気を循環させ快適な空気環境を保ちます。
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企画から販売まで、
一貫体制が実現する確かな品質。
企画・設計から販売まで
厳しい工程管理を一貫して行うことで、
より高い品質を実現しています。
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GMアソシエの安心・安全・快適な建物管理
真面目に愚直にコツコツと、
10のサービスを提供します。◎管理組合のサポート
マンション管理の担当者（フロント）は、マンションの管理運営において直面する課題を管理組合と共有し、解決に向けてサポートします。
◎コミュニティ支援
管理組合のイベントとして、消防訓練・クリスマスツリーや七夕の飾りつけなどを通じて、コミュニティ形成支援に取り組みます。
◎安全で透明性の高い
会計業務を提供管理組合の口座は理事長名義で開設し、通帳は管理会社、銀行届出印は理事長が保管する分別保管。毎月、管理組合会計の収支状況を理事長に提出し、安全で透明性の高い会計業務を提供します。
◎未収納金の督促
管理費などの滞納が発生した場合は、フロントや会計スタッフが、書面・電話・訪問等により督促を行います。また、一定期間を超えた滞納は、顧問弁護士と連携したサポートを提案します。
◎管理員業務
管理員を配置し、受付業務の他、共用部分の巡回点検、掲示物の整理・整頓、清掃を行い、快適な居住空間を提供します。
◎定期メンテナンス
共用設備の定期点検は、専門業者と提携し、定期点検後に報告書を提出します。修繕が必要な部分については補修・取替など、共用部分の設備を見守ります。
◎長期修繕計画の
見直しの提案建物の良好な状態を維持していくためには、定期的な修繕計画の見直しは欠かせません。定期的に建物・設備の状況を把握するための調査・診断を行い、十数年毎の大規模修繕工事に備えます。
◎24時間の
警備システム各住戸に設置されたインターホン設備、共用部分に設置された火災受信機および設備警報盤と連動し、24時間体制の遠隔監視システムにより、住戸や共用部分の異常を検知し、警備会社やエレベーターの担当者が出動し、緊急対応にあたります。
◎最適な保険を提案
共用部分・専有部分の最適な保険を提案します。事故が発生した場合は、管理会社へ連絡するだけで、保険金請求手続き、修理手配、管理組合への報告がワンストップで完了します。
◎生活に便利な
サービスをご提供全国約120万箇所の施設で使える優待サービス「GMアソシエライフアップサービス」を提供します。宿泊施設・レジャー施設・映画・観劇・フィットネス・レンタカー・ショッピング・リラクゼーションなど、様々なシーンでお得にご利用いただけます。
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※収納設備の仕様は、間取りタイプにより異なります。詳しくはプラン集をご確認ください。
※掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。
