間取り特別コンテンツ|【公式】ポレスター三山木駅前|京都府京田辺市の新築分譲マンション

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「ポレスター三山木駅前」は東西南北すべてが接道する
四方接道を活かした全邸南向きのレイアウト。
無駄が少なく快適な住空間を叶えます。

  • Point.01
  • Point.02
  • Point.03

Point.01開放的で明るい暮らしを実現する
ワイドスパン設計。

拡大してご覧いただけます。

Dtype

基本プラン

3LDK+ウォークインクロゼット×2

専有面積 / 74.88㎡(約22.65坪)

バルコニー面積 / 17.01㎡

1 住戸の奥まで光が届く明るいリビング。

Aタイプ・Dタイプは幅約7.0m以上のワイドスパン設計。メインバルコニーの開口が広いため、採光面積が広くなり、採光量も増加。住戸の奥まで光が届く、明るいリビングを実現します。
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2 開放感あふれるバルコニー。

すべてのタイプでバルコニーの奥行を約2.0m確保しているので、広々としたバルコニーを実現。アウトドアリビングとしても快適にお使いいただけます。
参考写真参考写真

※掲載のバルコニー奥行はメインバルコニーのものです。

※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、
実際に使用できる寸法とは異なります。

Point.02コーナー部がスッキリ、
開放廊下側もアウトポール設計。

コーナー部がスッキリしているから
家具配置も自由自在。

梁や柱をバルコニー・開放廊下側に押し出すアウトポール設計。

部屋のコーナー部に柱がないため家具の配置もしやすく、

居住空間をゆったりとさせます。

Point.03明るい全邸南向き、
バルコニーの先に広がる豊かな眺望。

全邸南向きの明るいリビング、
奥行2.0mの広々バルコニーがもたらす開放感。
上層階からは豊かな眺望が広がります。

バルコニー完成予想図バルコニー完成予想図

※掲載の図面は計画段階のもので変更が生じる場合があります。

※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。

※掲載の絵図は現地15階相当より撮影(2025年1月)した眺望写真に図面を基に描きおこしたバルコニー完成予想図を合成したもので、実際とは異なります。

※眺望は住戸により異なります。また、将来にわたり、保障されるものではありません。

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