団体信用生命保険とは
団体信用生命保険・通称「団信」は、住宅ローンを組んだ方が死亡するなど、万が一のことがあった際に、
残債を全額弁済することができる住宅ローン専用の生命保険。
一部例外を除いて住宅ローン借り入れの条件になっていますので、ご存知ないまま加入されている方も多いようです。
「団信」は生命保険ですから、契約者の健康状態等によって加入できないケースもありますので、注意しましょう。
-
「フラット35」の場合
「住宅金融公庫ローン」を引き継いだ「フラット35」は、健康状態を問わない公的ローンとしての性格を持つため、「団信」は任意加入。支払いは契約者負担となります。
-
「ペアローン」の場合
共働きのご夫婦が利用できる「ペアローン」の場合、ご夫婦各々で「団信」に加入できます。いずれかに万が一があった際、残された一方のローンだけが残ります。
-
「収入合算」の場合
収入合算の場合、合算者は「団信」に加入できません。つまり合算者が亡くなった場合は住宅ローンが全額残ります。
-
高度障害・疾病
高度障害・疾病の適用範囲は、金融機関によって異なります。「3大疾病」「8大疾病」などの特約については、必要な保障をしっかり考えて選びましょう。
「団信」には生命保険の機能があります。
この機会にご自身の生命保険も見直しましょう。