幅最大約5.0mのワイドサッシ
広い開口が豊かな光と風を招き入れるワイドサッシ。明るく開放的な室内を演出します。
眺望や太陽の恵みを満喫できる間口の広い設計をはじめ、空間を有効に使うための設計・仕様の数々。
心地良く、健康的な暮らしを支える住まいであるために、快適で静かな住空間を追求しました。
入居者の視点で考えた暮らし良さへの配慮が、心豊かに過ごせる空間づくりを可能にしています。
コーナー部がすっきり、アウトポール設計
柱、梁をバルコニーや開放廊下側に押し出すアウトポール設計。部屋のコーナーがすっきりし家具の配置がしやすい構造です。
幅最大約5.0mのワイドサッシ
広い開口が豊かな光と風を招き入れるワイドサッシ。明るく開放的な室内を演出します。
リビング・ダイニングにセンターオープンサッシを採用
サッシの中央部分から両側にスライドすることで開口幅が広くとれ、心地良い開放感と風通しを感じることができます。 一部の住戸のみ採用。詳しくはプラン集をご確認ください。
参考写真
生活の楽しみが広がるバルコニー
室内から続くような開放感を演出する奥行最大2.0mのバルコニー。ガーデニングなど楽しみが広がります。
参考写真
※掲載のバルコニー奥行はメインバルコニーのものです。
※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。
室内の広がりと明るさを演出するバルコニー
バルコニー手すりにガラス手すりを採用し※、外部からの視線をさえぎりながら充分な採光を確保。ガラス手すりには万一の破損でも飛散や脱落しにくい合わせガラスを使用しています。
※眺望はイメージです。
※ガラス手すりの高さ・形状・色・透明度は住戸により異なります。
※一部住戸はガラス手すりと横ルーバー手すりとなります。
※詳しくはプラン集と外観完成予想図をご確認ください。
空間がすっきり、中空スラブ構造
住戸内の開放感に大きな影響を与える天井高は、最大2.55mを確保。ゆとりある高さに加え、スラブ厚250mmの中空スラブ構造を採用することにより、小梁の出ないすっきりとした室内空間を実現しています。
イメージ
※天井高には、施工上の都合により、若干の差異が生じる場合があります。※一部下がり天井が出るタイプがあります。
壁の遮音
隣戸への音漏れに関係する戸境壁のコンクリート厚は、200〜250mm厚以上として、日常生活に不便のない遮音性を実現しています。
※壁厚に関しては、一部異なる場合があります。
床の遮音
生活音の中で低音域の重い音（重量衝撃音）に対しては、250mmの中空スラブ構造を、高音域の軽い音（軽量衝撃音）に対しては軽量床衝撃音低減性能がΔLL（Ⅰ）-4等級のフローリング材を採用し階下への音の伝わりを抑えています。
※防音フローリングの遮音等級は、JISが定めた実験方法によるデータに基付いてメーカーが表示したものであり、竣工後の実際の住戸内における遮音性能を示すものではありません。
窓の遮音
遮音性能の高いT-2等級の防音サッシを採用。窓外の騒音と住戸内からの音漏れを低減します。
参考写真
◎サッシの遮音性能等級とは
T-4〜T-1で表わされ、等級値（T-値）が大きいほど、遮音性に優れています。
排水管の遮音
排水縦管からの流水音を軽減するため管を遮音材で巻き、二重貼りせっこうボード壁で包みました。
※排水管の遮音材料はメーカーにより異なる場合があります。
先進の技術を取り入れることで、エネルギーの消費や使用料金を削減できる構造や仕様を実現。
地球環境に配慮しながら、一層快適な住まいを実現します。
1細やかな配慮の断熱仕様
外気に接する壁の室内側に設けた断熱材により、冷気・熱気の侵入を抑え、快適な室内環境を保ちます。
2複層ガラス・Low-E複層ガラス
複層ガラスによって熱の侵入や放出を抑え冷暖房効率を高めると同時に、ガラス面の結露も抑えます。また、開放廊下・住戸妻側の窓（一部除く）に断熱タイプのLow-E複層ガラスを採用。特殊金属膜の効果で室内の熱を逃さず冬場の暖房負荷を軽減すると共に、室内を紫外線から守ります。
3エコジョーズ
排気熱・潜熱回収システムにより、これまで未利用だった排熱を活用し給湯効率を向上させています。
4節湯器具
噴射口を工夫し、勢いを保ちつつ流出量を抑える台所水栓と浴室シャワーを採用。浴室シャワーには、節水でも量感たっぷりのコンフォートウェーブシャワーとタッチ式止水スイッチを設けました。
5節水型トイレ
環境にやさしく経済的な節水型トイレを採用。メーカー従来品より約71％の節水を実現しています。
最大10％OFFのエコノミーな電気料金
電力単価の安い高圧電力で一括契約する電力一括購入システムを採用。電力会社と個別契約するより基本料金含め電気料金全体から最大10％OFFになります。
概念図
【フラット35】S（金利Bプラン）適合マンション
フラット35Sとは 【フラット35】の技術基準を満たした上で、「省エネルギー性」「バリアフリー性」「耐久性・可変性」「耐震性」のうちいずれか１つ以上の技術基準を満たす住宅を取得される場合に、お申し込みのお客さまの【フラット35】のお借り入れ金利を一定期間引き下げる制度です。
【フラット35】の技術基準のうち「省エネルギー性」に適合した住まいです。断熱性能の向上や複層ガラスを採用するなどして、快適な居住性能を実現するとともに、地球温暖化の抑制、環境保護にも貢献する住宅であることが認められています。
バルコニーの壁面に緑化対策
夏場の室温上昇を抑え、光熱費軽減にも有効とされる壁面緑化対策としてメインバルコニーに緑化用の取付用金具を設置。市販のフック（アイボルト）をねじ込み、ネットをかければ、アサガオ、キウイなどのツル性植物で壁面を飾ることができます。
※避難器具がある場合は取付位置に制限があります。
※緑化フック（アイボルト）は有償オプションです。
※消防法により避難通路は、有効幅600mm以上の確保が必要となります。
※掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。