「ZEH-M ゼッチ・マンション 」
地球と家族を守る住まいであるために。

ZEH ゼッチ とは？

ZEH（ゼッチ）とは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略です。
住まいの年間の一次エネルギー消費量（空調・給湯・照明・換気）の収支をおおむねゼロ以下を目指す住宅のことです。
ZEHを実現するためには、「断熱性」「省エネルギー」「創エネルギー」の3つの要素において、
それぞれクリアすべき水準を満たす必要があります。

ZEH-Mの概念図

※出典：経済産業省 資源エネルギー庁（集合住宅におけるZEHロードマップ検討委員会）

断熱性、省エネルギー、創エネルギーを組み合わせ、
一次エネルギー消費量の収支ゼロ以下を目指す住まいです。

ZEH-M ゼッチ・マンション の仕組み

「ZEH-M（ゼッチ・マンション）」は、通常のマンションとは設備・仕様が大きく異なります。
断熱性を大幅に高め、
高効率な設備システムで省エネルギーを実現するとともに、
太陽光発電などでエネルギーを創ります。

ZEH-Mのイメージ図

ZEH仕様要素構成のイメージイラスト

Image Photo

集合住宅における ZEH ゼッチ の定義

集合住宅では、建物の高層化などの理由から、
創エネで集合住宅全体のエネルギーをまかなうことが難しくなっていくことを考慮して、
「ZEH-M（ゼッチ・マンション）」の種別に、建物の階数や省エネ率によって分かれる4つの評価基準を設けています。

『ZEH-M』

（住棟全体で正味100%以上省エネ）

Nearly ZEH-M

（住棟全体で正味75%以上省エネ）　

ZEH-M Ready

（住棟全体で正味50%以上省エネ）

ZEH-M Oriented

（住棟全体で正味20%以上省エネ）

※出典：経済産業省／環境省「ZEHの普及促進に向けた政策動向と令和4年度の関連予算案」（令和4年3月）