プロジェクトレポート

ポレスター諏訪プレミアムレジデンス諏訪湖×上諏訪駅前を楽しむプレミアムな暮らし。 REPORT #06

※外観：掲載の竣工写真は2015年10月に撮影したものです。

上諏訪駅徒歩3分の駅前利便×諏訪湖を望む暮らし。双方を叶えた羨望のレジデンス

南信州を代表する観光都市として知られる長野県諏訪市。街の歴史は長く、古事記によれば諏訪大社の祭神である建御名方神（たけみなかたのかみ）がこの地を拓いたと伝えられています。冬の「御神渡り（おみわたり）神事」で知られる諏訪湖は、かの葛飾北斎の富嶽三十六景にも描かれた景勝地。神の心が宿る特別な場所として、諏訪大社とともに多くの信仰を集めてきました。「ポレスター諏訪プレミアムレジデンス」は、そんな美しい諏湖湖の風景と、ステーションサイドという生活利便の双方を叶える好立地に、2015年5月に完成しました。

※ 2013年11月撮影の諏訪市上空からの空撮に「ポレスター諏訪プレミアムレジデンス」のおよその位置を示したもので実際とは異なります。また一部CG加工を施しております。

JR中央本線「上諏訪」駅（徒歩3分/約180m）

高島公園（徒歩11分/約840m）

諏訪湖間欠泉センター上諏訪温泉
（徒歩13分/約1,030m）

※ 地域情報は2013年12月のものです。所要時間は地図上の概則距離より徒歩＝80ｍ/分で算出したおよその時間です。

※イラスト断面図は前建がない「ポレスター諏訪プレミアムレジデンス」の眺望の良さを表現したもので、各階住戸からの実際の眺望と異なります。周囲の建物を省略したイメージイラストです。

魅力溢れる諏訪湖の近くに暮らす贅沢。
東京都心直結という利便性に恵まれた特別な存在。

諏訪エリアにおいて多くの分譲実績を持つポレスターシリーズ。11棟目となる「ポレスター諏訪プレミアムレジデンス」は、JR上諏訪駅の西口ロータリー前という恵まれたポジションにあり、駅に降り立つ人々の目を惹くランドマーク的な存在となっています。現地から諏訪湖畔までは徒歩10分の近さで、美術館めぐりをしたり、諏訪市湖畔公園まで散歩に行ったり、自然と文化を身近に感じることができる環境は本物件の魅力のひとつです。
また、JR上諏訪駅は特急あずさの停車駅となっているため、甲府まで約40分、新宿まで約2時間でダイレクトアクセスが可能なことも高い評価を受けています。
美しい諏訪の風景の中で穏やかな暮らしを送りながら、東京都心にもアクセスしやすい都心直結の住環境。「ポレスター諏訪プレミアムレジデンス」は、利便性に恵まれた特別な存在感を放つマンションとして、地元の方をはじめ、近隣市の方からも熱い視線を集め続けています。

外観

ポーチ

エントランスホール

※掲載の竣工写真は2015年10月に撮影したものです。

道行く人の視線を集める、品格漂う駅前邸宅。暮らしの安心・安全にも配慮

緑の並木からマンションエントランスへとつながる基壇部外壁には重厚な自然石を使用し、品格を表現しました。モダンなガラスウォールの先には、温かな光に包まれたエントランスホールが。洗練された飾り壁に彩られたエントランスホールは、パブリックな場から静寂のプライベート空間へと来訪者を誘い、柔らかな間接照明がもてなす落ち着きの空間となっています。
1階には住戸を配置せず、ワンフロアすべてを共用部とすることでゆとりの空間を演出している点も「ポレスター諏訪プレミアムレジデンス」のこだわりのひとつ。2面接道の開放的な敷地を生かして、歩道、自転車通路、車の出入り口を完全に分離した安全設計に。冬用タイヤをストックできるタイヤラックスペースを2ヶ所に分けて設置するなど、快適なカーライフのための設備も好評です。

リビングダイニング

キッチン

バルコニー

プライベートルーム

眺望写真

※写真は、モデルルームを撮影したものです(2015年10月撮影)。掲載写真の窓外につきましては、空イメージを合成したもので、実際とは異なります。
※眺望写真はイメージです。実際の眺望と異なる場合がございます。

美しい夕景や夏の花火大会もバルコニーから観賞

「ポレスター諏訪プレミアムレジデンス」では、各住戸のバルコニーを一般的な南向きではなく、あえて西向きに配置。これは、我が家にいながら諏訪湖を眺める生活を望む人が多いという、諏訪エリアならではのニーズを取り入れたものです。ガラス手摺りを採用したバルコニーは、奥行き最大2.5ｍの広さ。開放感の中で、ゆったり過ごせる広々空間を確保しています。中高層階からは諏訪湖ビューの壮大な景色を満喫することができ、山並みを赤く染めながら沈む夕陽や、毎年8月15日に開催される「諏訪湖祭湖上花火大会」を我が家から観賞できます。また、窓には複層ガラス仕様の断熱サッシを装備しているほか、電力一括購入システムやエコジョーズを採用することにより、エコロジーかつエコノミーな快適生活を維持できる仕様となっています。

ポレスター諏訪プレミアムレジデンス〈分譲済〉

所在地: 長野県諏訪市湖岸通り4丁目750-18（地番）
交通: JR中央本線「上諏訪」駅徒歩3分
構造・規模: 鉄筋コンクリート造地上10階建
総戸数: 54戸
建物完成: 2015年7月
間取り: 3LDK、4LDK

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