プロジェクトレポート

前面道路は「弘前ねぷたまつり」の運行コース。
先進の冬対策で雪の時期も安心の住まい

マンション前の道路は「弘前ねぷたまつり」の運行コースにもなっており、毎年8月には、多くの観光客や地元の人たちでにぎわいます。
「ポレスター弘前駅前レジデンス」の外観は、そんな活気ある駅前の風景にも調和する伝統とモダンを融合したデザイン。木目の格子が連なる美しい門構えと3色のガラス手摺がスタイリッシュなフォルムを演出しています。また、やすらぎを感じられるように、アプローチにはハナカイドウやライラックなどの彩り豊かな花樹を配置。住まいの風格を物語るエントランスには、弘前城の桜をモチーフにした和紙入りガラスの光壁を設置。ゆったりとしたソファのあるオーナーズラウンジにはキッチンスペースが設けられており、入居者同士の交流会を開くことも可能です。
また、「冬への備え」にも万全を期しています。敷地内すべてのエリアと道路へつながる車路部分はロードヒーティングを設置した融雪仕様になっているため、手間のかかる雪かき作業も不要です。また、屋外を通らずにアクセスできるゴミ置き場のほか、駐車場への出入口を2ヶ所に配置するなど、寒い雪の中でも極力スムーズに敷地内を移動できるよう生活動線にも配慮。駐車場サイドには冬用タイヤの保管場所として使える無料トランクルームも全邸分用意しています。屋上の全周に雪庇落下対策のためのヒーターを設置するなど、先進の冬対策を施しています。

雪国の真冬も温かく快適に。エコ設備充実、断熱仕様の居住空間

「ポレスター弘前駅前レジデンス」では、安定供給性の高い都市ガスを採用。ガス給湯器の排熱をエネルギーとして活用できる「エコジョーズ」を導入することによって給湯コストの軽減につながるほか、リビング・ダイニングにはガス温水式床暖房を標準装備し、足元からじんわりとお部屋が温まる快適空間に仕上げました。壁面の断熱材の一部にはヒートブリッジ対策（※1）を施し、窓には複層ガラスと樹脂内窓の二重サッシを装備しており、高い断熱性が維持できます。
また、梁や柱をバルコニー側に出したアウトポール設計と、天井に小梁が出ない中空スラブを採用することによって、家具配置のしやすいスッキリとした居住空間が完成。バルコニーの奥行きは最大1.9ｍとゆったりしており、部屋の奥まで陽光が届きやすいガラス手摺（一部住戸除く）を採用することにより、お部屋の中の明るさと開放感を実感できます。
真冬には最深積雪が80cmを超えることも多い雪国・弘前。「ポレスター弘前駅前レジデンス」は、そんな弘前での生活をより快適に、安全に、エコロジーに送るためのさまざまな工夫を随所に採り入れています。

※1：建物の断熱された外壁などに部分的に熱を伝えやすい物や状態があると、そこから熱が橋を渡るように出入りします。これを「heat bridge（ヒートブリッジ）＝熱橋」と呼びます。この部分をきめ細かく断熱しないと快適性の低下や冷暖房エネルギーのロスにつながります。