情報登録日：2025年3月10日
次回更新予定日・取引有効期限：本広告時に更新いたします
名称
ポレスター千葉中央
所在地
千葉県千葉市中央区本千葉町3-4（地番）
交通
JR線千葉駅 徒歩11分、京成千葉線千葉中央駅 徒歩3分、千葉都市モノレール1号線葭川公園駅 徒歩3分

第1期2次

予定販売戸数
3戸
予定販売価格
3,900万円台～5,400万円台　※100万単位
予定最多販売価格帯
未定
一戸当たりの専有面積
45.32㎡ ～ 66.37㎡
一戸当たりのバルコニー面積
7.65㎡ ～ 9.86㎡
一戸当たりのサービスバルコニー面積
2.18㎡
管理費（月額）
11,110円 ～ 16,270円
修繕積立金（月額）
4,540円 ～ 6,640円
修繕積立基金（一時払）
363,200円 ～ 531,200円
管理準備金（一時払）
22,220円 ～ 32,540円
間取り
2LDK、3LDK
販売開始予定時期
2025年5月末
予告広告
※本広告を行い、販売を開始するまでは、契約または予約の申込、ならびに申込の順位の確保には応じられません。
※販売戸数・価格が決定しておりません。本予告広告以降に行う本広告において、お知らせいたします。

第1期3次

販売戸数
未定
販売価格
未定
最多販売価格帯
未定
一戸当たりの専有面積
45.32㎡ ～ 66.37㎡
一戸当たりのバルコニー面積
7.50㎡ ～ 9.86㎡
一戸当たりのサービスバルコニー面積
2.18㎡
管理費（月額）
11,110円 ～ 16,270円
修繕積立金（月額）
4,540円 ～ 6,640円
修繕積立基金（一時払）
363,200円 ～ 531,200円
管理準備金（一時払）
22,220円 ～ 32,540円
間取り
2LDK、3LDK
販売開始予定時期
2025年8月末
予告広告
※本広告を行い、販売を開始するまでは、契約または予約の申込、ならびに申込の順位の確保には応じられません。
※販売戸数・価格が決定しておりません。本予告広告以降に行う本広告において、お知らせいたします。
※一戸当たりの専有面積等は、今後供給予定の全住戸（44戸）についてのものです。

【物件概要】

総戸数
56戸
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上15階建
敷地面積
402.74㎡
建築面積
313.29㎡
建築延床面積
3,679.10㎡（容積対象外面積470.62㎡含む）
建築確認番号
第R06普及協会01125号（令和7年1月23日付）
用途地域
商業地域
建ぺい率
100％（防火地域内の耐火建築物）
容積率
800％
完成予定年月
2027年5月下旬
引渡し可能年月
2027年7月下旬
駐車場
3台
駐車料金（月額）
23,500円～27,000円
バイク置場
2台
バイク置場料金（月額）
2,500円
駐輪場
60台
駐輪場料金（月額）
100円～500円
インターネット料金（月額）
1,980円（うち消費税等（10％）180円）
GMアソシエライフアップサービス料金
275円（うち消費税等（10％）25円）
分譲後の権利形態
敷地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
建物：〈専有部分〉区分所有 〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
管理形態
管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
管理会社
株式会社GMアソシエ
管理員の勤務形態
日勤
手付金等保証機関
西日本住宅産業信用保証株式会社
設計・監理
株式会社宮田建築事務所
施工
株式会社オープンハウス・アーキテクト
事業主・売主
株式会社マリモ
宅地建物取引業免許　国土交通大臣（5）第6032号
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17番23号　Tel.082-273-7772
所属団体：（公社）広島県宅地建物取引業協会・中国地区不動産公正取引協議会加盟
事業主・売主
中央日本土地建物株式会社
宅地建物取引業免許　国土交通大臣（16）第125号
〒100-0013 東京都千代田区霞が関一丁目4番1号 日土地ビル　Tel.03-3501-6511
所属団体：（一社）不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携（代理）
バージョンes株式会社
宅地建物取引業免許　国土交通大臣（1）第9899号
〒810-0011 福岡県福岡市中央区高砂1丁目11番1号　Tel.092-707-2706
所属団体：（公社）全日本不動産協会会員・（一社）九州不動産公正取引協議会加盟

Copyright (c) Marimo Co., Ltd. All Rights Reserved.