LOCATION

ロケーション

現地周辺航空写真

駅徒歩4分。
大通りから奥まった
閑静な住処へ。

大阪都心における
唯一の高台「上町台地」。
歳月とともに成熟を重ねた住環境が、
暮らしを彩ります。

豊臣時代から
江戸時代を通して
武家屋敷のあったエリア。

現地は、豊臣時代は大坂城を守る家臣団が暮らした惣構（防御ライン）の内側に位置。江戸期には幕府の役人が居住する大小の武家屋敷が立ち並んでいた、いわば官庁街にあたります。

※掲載のエリア分けは、イメージにつき実際とは異なります。
出典：大阪建設史夜話附図・元禄4年（1691年）大阪市立中央図書館所蔵

豊臣大名の邸跡にちなむ
龍造寺町の町名。

豊臣時代、肥前佐賀三十五万石の戦国大名「龍造寺政家」の屋敷地があったことに由来する「龍造寺町」の地名。都心のそばでありながら、長い歴史に守られてきた閑静な趣を残しています。

上町台地の中心部。

大阪都心における唯一の高台である「上町台地」。ハザードマップにおいて水害の恐れが少ないといわれる、このエリアの中心部が、暮らしの舞台となります。

浸水被害の心配が少ない
高台のポジション。

現地は、大阪市内唯一の高台である上町台地の中でもヒルトップサイドといえる標高約17mに位置しています。右記の地図は、国土交通省が発表している近隣河川の氾濫や内水氾濫による想定浸水域を示したハザードマップですが、現地付近は浸水想定域に含まれていません。また、南海トラフ巨大地震が発生した場合の津波や台風時の高潮などについても、ハザードマップ上、現地周辺は、浸水被害が想定されるエリアには含まれていません。

出展；国土交通省ホームページ（https://disaportal.gsi.go.jp/hazardmapportal/hazardmap/copyright/copyright.html）

駅前から一歩奥へ。
“駅近の静域”に住まう。

「ポレスター谷町六丁目」が誕生するのは、谷町筋や長堀通といった大通りから一歩奥まった、静かな空気が息づく場所。華やかな都市の利便を掌中にしながら、我が家ではゆったりと落ち着いて寛ぎの時を過ごす。そんな理想的なライフスタイルが、ここから始まります。

周辺環境イラスト

徒歩5分圏内に
2つのスーパー
他にもさまざまな
スーパーやコンビニが充実

SHOPPING

暮らす都心として、
利便が凝縮した
充実のショッピング環境。

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24時まで
営業

デイリーカナートイズミヤ 法円坂店
（徒歩5分）

ドン・キホーテ 法円坂店
（徒歩5分）

住まい方を刺激してくれるさまざまなアイデア商品をはじめ、驚安の品々、こだわりのオリジナルブランド商品が見つかる総合ディスカウントストアです。

24時まで
営業

ライフ 清水谷店
（徒歩5分）

惣菜が
充実

阪急オアシス 上本町店
（徒歩11分）

24時まで
営業

ライフ 空掘店
（徒歩11分）

空堀
商店街内

スーパーサンコー 空掘店
（徒歩13分）

冷凍食品
惣菜

CoDeli 大阪常盤町店
（徒歩13分）

生鮮食品が
充実

KOHYO 内本町店
（徒歩15分）

ローソン 上町店
（徒歩2分）

セブン-イレブン 大阪安堂寺町1丁目店
（徒歩3分）

LEISURE

大阪城公園、
難波宮公園、銅座公園と、
緑の潤いが充実。

大阪城公園（徒歩11分）

銅座公園
〈徒歩3分〉

江戸時代に、鋳銅や銅取引をする「銅座」の役人の屋敷地であったことに由来する「銅座公園」。現在の公園は、子どもたちに人気の遊具が整備され、隠れた桜の名所としても親しまれています。

春には大勢の人でにぎわう
心はなやぐお花見スポット。

難波宮跡公園
〈徒歩7分〉

飛鳥から奈良時代に存在した宮殿である難波宮の遺構で、その中心部の約9万㎡余りの範囲が、史跡公園として開放れされています。2025年の大阪・関西万博に向けて、カフェ＆レストランなどの商業施設を含む整備が進行中です。

大阪城公園
〈徒歩11分〉

大阪城天守閣をはじめ、西の丸庭園、梅林、大阪城ホールなどがある歴史公園。日本さくら名所100選に選定されているなど、都会のオアシスとして市民をはじめ国内外から多くの人が訪れています。

広い大阪城公園内で
多彩なグルメを満喫
大阪城公園
「ジョー・テラス・オオサカ」

大阪城公園の新しい人気スポット「ジョーテラスオオサカ・JO-TERRACE OSAKA」。「A TERRACE」から「F TERRACE」と、「キャッスルガーデンOSAKA」に分かれ、飲食店を中心に、物販、インフォメーションなど全23店舗が営業しています。

大阪城公園の
ジョギングコースのほか、
現地周辺には
スポーツジムも。

いつでも気軽に、
気持ちよくジョギングが楽しめる
「ランニングベース大阪城」

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ラン＆ウォークのコースとしても人気の大阪城公園。ランナーのサポート施設として誕生した「RUNNING BASE大阪城」は、ロッカーやシャワーを完備。ランニング前後にひと息つけるカフェもあります。

  • ◎ロッカールーム（女性86・男性102）
  • ◎シャワールーム（女性7・男性5）
  • ◎パウダーコーナー
  • ◎カフェスペース

時間を無駄にせず
フィットネス

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24時間年中無休のフィットネスジム「エニタイムフィットネス 上町店」へ徒歩6分。初心者から上級者まで満足できる充実したマシンと設備に加え、パーソナルトレーナーによる個別メニューの作成やマンツーマン指導も可能。自分のペースで気軽に利用できます。

EDUCATION

住む街としての良好な環境は、
学ぶ舞台としても
恵まれた環境。

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多彩なサポート体制が充実
子育てにやさしい街

YouTubeなど、わかりやすく育児を応援
行政サービスガイド「すくすく」

育児を応援する大阪市の行政サービスサイト「すくすく」は、妊娠出産から小学校入学まで役立つ情報を満載しています。たとえば、年齢別や目的別に健康診断や予防接種、保育サービスなどの行政制度を検索でき、育児に取り組むパパ向けの無料動画や、お役立ちコラムなども閲覧できるサイトです。

出典：大阪市ホームページ

子どもの健全な育成に寄与
「こども医療費助成制度」

大阪市では、病院・診療所などで、診療を受けた場合に、保険診療が適用された医療費の自己負担の一部を助成する「こども医療費助成制度」を実施しています。対象年齢は0歳～18歳（18歳に達した日以後における最初の3月末）まで。医療機関ごとに1日500円（2日を限度）の自己負担が必要です。（3日目以降の負担はなし）

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保護者や子どもの交流の場
「地域ふれあい子育て教室」

保育所など、地域の身近な施設に保健師や栄養士が出向いて、保護者や子ども同士の交流を育める場を提供。育児や健康に関する情報の交換や相談の機会を持っことで、育児に関する不安を解消する取り組みです。また、乳幼児の健康づくりに役立つ赤ちゃん体操や親子遊び、そのほか健康に関する助言指導も行なっています。

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  • 市立南大江小学校
    （徒歩11分）

  • 市立東中学校
    （徒歩12分）

  • あゆみ東保育園
    （徒歩2分）

  • どりーむ保育園
    （徒歩9分）

  • 市立桃園幼稚園
    （徒歩7分）

  • 中央なにわ幼稚園
    （徒歩11分）

こだわりのカフェから
ミシュランガイド掲載の
グルメスポットまで。

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  • a canto
    イタリアン
    （徒歩5分）

  • 鮨 三心
    鮨
    （徒歩5分）

  • 文目堂
    蕎麦
    （徒歩5分）

  • cafe＆bar STOP
    カフェ
    （徒歩5分）

  • 結音茶舗
    日本茶バー・喫茶・ギャラリー
    （徒歩5分）

  • Boulangerie gout
    ブーランジュリー
    （徒歩5分）

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ふらりと
歩くだけで楽しい
個性あふれる
「空掘商店街」。

徒歩9分

  • 1

    旧ヤム邸
    （徒歩11分）

    カレー

    空堀商店街にある古民家風のお洒落なお店「旧ヤム邸 空堀店」大阪のスパイスカレーを代表する名店として人気を呼んでいます。

  • 2

    こんぶ土居
    （徒歩11分）

    昆布

    世界に誇る日本料理の基礎である昆布出汁。創業以来120年余、一切の食品添加物を使用せず、大阪伝統の昆布文化を守り続ける老舗です。

  • 3

    洋食の店 もなみ
    （徒歩8分）

    洋食

    行列ができる洋食屋としてテレビでもたびたび紹介される有名店。神戸牛を使用したボリュームたっぷりのハンバーグが名物です。

  • 4

    空堀東雲堂
    （徒歩12分）

    和菓子

    空堀商店街にある和菓子店。甘さ控えめで爽やかな味わいの抹茶もちや、一口サイズのスイートポテト「からほりぽてと」が人気です。

店舗の一例

  • 5

    谷町六丁目 道勝cafe〈カフェ〉

    6

    清田昇薫堂〈薫物線香〉

    7

    饂飩とお酒 からほりきぬ川〈うどん〉

    8

    エモジ〈紙雑貨〉

    9

    炭火やきとり 雅〈炭火焼き鳥、水炊き〉

    10

    菜 SAI〈カフェ＆レストラン〉

  • 11

    FAT DOG STAND〈ホットドッグ〉

    12

    デリカ いずみ〈惣菜〉

    13

    趣佳〈作家の器のセレクトショップ〉

    14

    〇△□焼 冨紗家〈創作お好み焼き料理〉

    15

    松竹堂〈和菓子〉

    16

    医療法人 山田医院〈クリニック〉

MEDICAL

総合病院からクリニックモール、
各科開業医院まで
安心の医療環境

上町メディカルテラス（徒歩5分）

内科、婦人科、歯科、眼科、皮膚科、理学療法ジムが揃ったクリニックモール。和モダンスタイルの建物の1階にはカフェスペースもあります。

LIFE INFORMATION

物件エントリーは
コチラ本件専用アプリを通じて
物件の限定情報と最新情報をお伝えします。

※掲載の現地周辺航空写真は、2024年5月撮影の大阪市の空撮をCG処理したもので、実際とは異なります。建設地を表現した光は「ポレスター谷町六丁目」のおよその位置を示したもので、実際とは異なります。現地を示した光は、建物の高さや規模を表現したものではありません。

※掲載の立地概念図は周辺の立地を概念化しイラストで表現したもので、地形・建物の大きさ・距離・方向・眺望等は実際とは異なります。また、周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。

※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。また、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。周辺建物、電線、電柱等は省略しており、実際とは異なります。

※掲載の空堀商店街イメージイラストは、概略図ですので省略されている道路・施設等があります。

※掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より徒歩=80m/分で算出したおよその時間です。

※公立の通学校（小・中学校）は教育委員会の指示により、変更になる場合があります。

※掲載の環境写真は2024年5月に撮影したものです。

※地域情報は2024年8月現在のものです。