情報登録日:2024年4月12日
次回更新予定日・取引有効期限:2024年4月26日
名称
ポレスター葛西
所在地
東京都江戸川区中葛西7丁目8-12(地番)
交通
東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩12分、「西葛西」駅徒歩16分
販売戸数
8戸
販売価格
5,690万円 ~ 7,430万円
最多販売価格帯
-
一戸当たりの専有面積
55.03㎡ ~ 75.15㎡
一戸当たりのバルコニー面積
9.27㎡ ~ 22.62㎡
管理費(月額)
12,060円 ~ 16,460円
修繕積立金(月額)
6,610円 ~ 9,020円
修繕積立基金(一時払)
396,600円 ~ 541,200円
管理準備金(一時払)
24,120円 ~ 32,920円
間取り
2LDK、3LDK
先着順申込受付
受付中
販売戸数
1戸
販売価格
5,490万円
最多販売価格帯
-
一戸当たりの専有面積
55.03㎡
一戸当たりのバルコニー面積
9.27㎡
管理費(月額)
12,060円
修繕積立金(月額)
6,610円
修繕積立基金(一時払)
396,600円
管理準備金(一時払)
24,120円
間取り
2LDK
登録受付期間
2024年3月4日 ~ 2024年8月24日
受付時間
10:00 ~ 19:00(最終日は17:00まで)
抽選日
2024年8月24日 18:00
受付・抽選場所
ポレスター葛西販売事務所
総戸数
34戸
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上10階建
敷地面積
784.26㎡
建築面積
445.24㎡
建築延床面積
2,814.74㎡(容積対象外面積464.92㎡含む)
建築確認番号
第R05普及協会00141号(令和5年9月27日付)
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
70%(角地緩和適用)
容積率
300%
完成予定年月
2025年5月中旬
引き渡し可能年月
2025年8月初旬
駐車場
9台(カーシェアリング用1台を含む)
駐車料金(月額)
22,000円 ~ 25,000円
バイク置場
2台
バイク置場料金(月額)
3,000円
駐輪場
66台
駐輪場料金(月額)
100円 ~ 500円
ケーブルテレビ料金(月額)
無料(有料チャンネルを除く)
インターネット料金(月額)
1,012円(うち消費税等(10%)92円)
GMアソシエライフアップサービス料金(月額)
275円(うち消費税等(10%)25円)
分譲後の権利形態
敷地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
建物:〈専有部分〉区分所有〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
管理形態
管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
管理会社
株式会社GMアソシエ
管理員の勤務形態
日勤
手付金等保証機関
西日本住宅産業信用保証株式会社
設計・監理
株式会社現代綜合設計
施工
株式会社オープンハウス・アーキテクト
事業主・売主
株式会社マリモ
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(5)第6032号
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17番23号 Tel.082-273-7772
所属団体:(公社)広島県宅地建物取引業協会・中国地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理)
株式会社プレシャスホームズ
宅地建物取引業免許 東京都知事(3)第95749号
〒108-0014 東京都港区芝4-2-11 アクティ21ビル5階 Tel.03-5439-6535
所属団体:(公社)全日本不動産協会・(公社)首都圏不動産公正取引協議会・(公社)不動産保証協会加盟

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