情報登録日：2024年11月15日
次回更新予定日・取引有効期限：2024年11月29日
名称
ポレスター堺
所在地
大阪府堺市堺区大町東二丁11-1（地番）
交通
南海本線「堺」駅 徒歩12分、南海高野線「堺東」駅 徒歩16分、阪堺電気軌道阪堺線「宿院」駅 徒歩3分

第3期1次特別販売住戸

販売戸数
1戸
販売価格
3,498万円
最多販売価格帯
-
一戸当たりの専有面積
64.24㎡
一戸当たりのバルコニー面積
15.20㎡
管理費（月額）
7,710円
修繕積立金（月額）
6,430円
修繕積立基金（一時払）
514,400円
管理準備金（一時払）
15,420円
間取り
2LDK
登録受付期間
2024年10月26日 ～ 2025年1月17日
受付時間
10:00 ～ 19:00（最終日は15:00まで）
抽選日
2025年1月18日 10:00
受付・抽選場所
ポレスター堺マンションギャラリー

先着順

販売戸数
12戸
販売価格
4,128万円 ～ 5,468万円
最多販売価格帯
4,100万円台（3戸）
一戸当たりの専有面積
64.24㎡ ～ 75.39㎡
一戸当たりのバルコニー面積
13.76㎡ ～ 34.54㎡
一戸当たりのサービスバルコニー面積
5.95㎡ ～ 7.62㎡
管理費（月額）
7,710円 ～ 9,050円
修繕積立金（月額）
6,430円 ～ 7,540円
修繕積立基金（一時払）
514,400円 ～ 603,200円
管理準備金（一時払）
15,420円 ～ 18,100円
間取り
2LDK、2LDK+S、3LDK
先着順申込受付
受付中

【物件概要】

総戸数
42戸
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上15階建
敷地面積
764.25㎡（建築確認対象面積763.11㎡）
建築面積
288.10㎡
建築延床面積
3,403.07㎡（容積対象外面積360.23㎡含む）
建築確認番号
第R04確認建築近確0003946号（令和5年7月21日付）
用途地域
商業地域
建ぺい率
80％
容積率
400％
完成予定年月
2025年3月末日
引渡し可能年月
2025年5月末日
駐車場
23台
駐車料金（月額）
11,000円 ～ 24,000円
バイク置場
1台
バイク置場料金（月額）
3,000円
駐輪場
56台
駐輪場料金（月額）
300円 ～ 500円
インターネット料金（月額）
1,210円（うち消費税等（10％）110円）
GMアソシエライフアップサービス料金（月額）
275円（うち消費税等（10％）25円）
分譲後の権利形態
敷地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
建物：〈専有部分〉区分所有〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
管理形態
管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
管理会社
株式会社GMアソシエ
管理員の勤務形態
日勤
手付金等保証機関
住宅産業信用保証株式会社
設計・監理
株式会社日企設計
施工
株式会社深阪工務店
事業主・売主
株式会社マリモ
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（5）第6032号
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17番23号 Tel.082-273-7772　
所属団体：（公社）広島県宅地建物取引業協会・中国地区不動産公正取引協議会加盟

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