【公式】ポレスター西新｜福岡県福岡市早良区の新築分譲マンション

現地周辺航空写真

外観完成予想図

エントランスアプローチ完成予想図

プラリバを中心とした新しい街づくりと、
高い利便性と文教の薫りの中で
成熟を深める福岡の副都心・西新。
静寂に包まれた洗練の地に
ポレスター西新は誕生します。
西新を愛する人へ、この地でしか出逢えない、
待望のレジデンスをお贈りします。

外観完成予想図

西新、その躍動が舞台。

暮らし心地は、日々を紡ぐほどに深まり、
誇りと歓びで満たされていく。

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地下鉄空港線
「西新」駅へ徒歩7分。

福岡の副都心と呼ぶにふさわしい
高いアクセス性を誇る。

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ここでしか、
描けない暮らしを。

躍動を傍らに、落ち着きの邸をデザイン。
1フロア最大3邸^※1、静寂のシーンを描く。

モデルルーム写真

INFORMATION

※詳しくは、国土交通省「マンション管理・再生ポータルサイト」をご参照ください。

2023年3月撮影の福岡市の空撮に「ポレスター西新」のおよその位置を示したもので、実際とは異なります。現地を示した光は、建物の高さや規模を表現したものではありません。
現地8階相当より撮影（2023年5月）した眺望写真に外観完成予想図等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。
掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。また、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。
眺望は住戸により異なります。また、将来にわたり、保障されるものではありません。
植栽は花の開花時期を同時に表現したもので、実際は季節により異なります。また、竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものであり、植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので、竣工当初とは異なります。
写真はモデルルームを撮影（2023年9月）したもので、オプション装備を施した例、または照明器具、建具を変更している場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。
掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より80m/分で算出したおよその時間です。
1：1階および最上階住戸は除く
2：駐車場の選定は売主の定める方法にて行います。

【住宅ローン概要】
●Bタイプ（102号室）／3LDK・65.20㎡●販売価格／5,290万円（税込）●借入額／5,290万円●頭金／0円※別途手付金・諸費用（ローン事務手数料・登記費用等）が必要になります。●金融機関／福岡銀行●金利／年0.475％（変動金利）●返済方法／元利均等返済●返済期間／50年●月々返済額／99,067円（管理費等別途必要になります）●ボーナス加算額／0円
【提携ローンのご案内】●提携金融機関／福岡銀行●借入申込資格／①本人またはご家族がお住まいになる購入。②年齢制限／満18歳以上51歳未満で完済時の年齢が82歳未満の方。③団体信用生命保険にご加入できる方。④同一勤務先に1年以上お勤めの方。自営業の方は営業開始後2年以上経過されている方。⑤税込年収700万円以上または税込合算年収900万円以上の方。（自営業者の方は、確定申告書の所得金額が2期連続で左記年収要件を満たす方。）⑥ふくぎんマイレージサービス「mybank+」三ツ星以上の方、または給与振込または年金振込を福岡銀行にご指定いただける方※お申し込みに際し、所定の審査をさせていただきます。審査によりご希望に添えない場合がございます。予めご了承ください。●融資限度額／50万円以上1億円以内（1万円単位）●返済期間／1年～50年（1年単位）●返済方法／元利均等毎月返済（融資額の50％以内でボーナス時の返済増額も可、毎月の約定返済日に口座より自動引き落とし●利率／変動金利：年0.475％（基準金利より▲2.6％適用後の金利※お借入れ後の金利は毎年2回（4月1日・10月1日）見直し、原則として7月と翌年1月の約定返済分から適用します。・返済額の変更/5年ごと（10月1日を1回経過するごとに1年経過したものとみなします。）の金利見直しに合わせて、ご返済額を見直しします。ただし、新ご返済額は最大でも前回ご返済額の1.25倍（例4万→5万）を上限とします。金利に変動があった場合でも約5年間は、ご返済額を変えずに、ご返済額の中での元金部分と利息部分の内訳で調整（利息分を優先）いたします。実際の適用金利はお申し込み時ではなく、お借入日（お借入実行日）の適用金利が適用されます。このためお申し込み時の金利と異なる場合があります。●担保／ご融資対象物件に保証会社が第1順位の抵当権を設定させていただきます・保証会社/ふくぎん保証（株）●団体信用生命保険／指定の団体信用生命保険にご加入いただきます。●諸費用／事務手数料（融資手数料型）：融資金額の2.2％（消費税込）※金利等融資条件は2024年4月1日現在のもので、変動する場合がございますので、予めご了承ください。その他、提携金融機関の定める基準がございます。※詳しくは係員にお尋ねください。