情報登録日:2024年6月21日
次回更新予定日・取引有効期限:2024年7月5日
名称
ポレスター道ノ尾駅前
所在地
長崎県長崎市赤迫3丁目635番2(地番)
交通
JR「道ノ尾」駅 徒歩4分
販売戸数
20戸
販売価格
2,690万円 ~ 4,690万円
最多販売価格帯
3,700万円台(3戸)、3,900万円台(3戸)、4,400万円台(3戸)
一戸当たりの専有面積
51.27㎡ ~ 79.15㎡
一戸当たりのバルコニー面積
11.20㎡ ~ 22.25㎡
管理費(月額)
9,540円 ~ 14,730円
修繕積立金(月額)
5,640円 ~ 8,710円
修繕積立基金(一時払)
507,600円 ~ 783,900円
管理準備金(一時払)
19,080円 ~ 29,460円
間取り
2LDK、3LDK、4LDK
先着順申込受付
受付中
総戸数
30戸
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上11階建
敷地面積
672.19㎡
建築面積
341.69㎡
建築延床面積
2,443.06㎡(容積対象外面積428.98㎡含む)
建築確認番号
第 ERI-22018824号(2022年(令和4年)7月22日付)
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
完成時期
完成済(2023年12月)
引き渡し可能年月
手続き完了後引き渡し可
駐車場
31台(敷地内26台、敷地外5台)
<敷地外駐車場について>
※マリモと貸主で賃貸借契約を締結しています。引渡し後に利用する際は、改めて買主名義で貸主と駐車場賃貸借契約を締結していただきます。契約時には別途、敷金(保証金)がかかります。
※駐車できる車両の制限等は、契約者及び使用者の責任においてご確認ください。また、駐車場賃貸借契約書の内容を遵守していただきます。
※永続使用を確約するものではなく、敷地外駐車場の所有者の都合により解除される場合があります。
駐車料金(月額)
敷地内駐車場:2,500円 ~ 9,500円
敷地外駐車場:8,800円 ~ 11,000円
バイク置場
9台
バイク置場料金(月額)
1,500円・2,500円
駐輪場
29台
駐輪場料金(月額)
300円
インターネット料金(月額)
1,188円(うち消費税等(10%)108円)
GMアソシエライフアップサービス料金(月額)
275円(うち消費税等(10%)25円)
分譲後の権利形態
敷地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
建物:〈専有部分〉区分所有〈共用部分〉総専有面積に対する各専有面積の割合に基づく共有
管理形態
管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
管理会社
株式会社GMアソシエ
管理員の勤務形態
日勤
手付金等保証機関
西日本住宅産業信用保証株式会社
設計・監理
株式会社雅禧建築設計事務所
施工
五光建設株式会社
事業主・売主
株式会社マリモ
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(5)第6032号
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17番23号 Tel.082-273-7772
所属団体:(公社)広島県宅地建物取引業協会・中国地区不動産公正取引協議会加盟

※203号室は事務所として使用するため、完売後2ヶ月以内のお引渡しとなります。詳細日程につきましては相談となります。なお、現状有姿でのお引渡しとなります。詳しくは係員にご確認ください。

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