情報登録日:2022年11月25日
次回更新予定日・取引有効期限:2022年12月9日
名称
ポレスター中仙道テラス
所在地
岡山県岡山市北区中仙道一丁目33-101(地番)
交通
JR山陽本線・JR伯備線「北長瀬」駅 徒歩15分
販売戸数
14戸
販売価格
2,690万円 ~ 4,070万円
最多販売価格帯
3,400万円台(2戸)、3,500万円台(2戸)、3,600万円台(2戸)
一戸当たりの専有面積
61.22㎡ ~ 84.00㎡
一戸当たりのバルコニー面積
11.80㎡ ~ 18.37㎡
一戸当たりのテラス面積
11.80㎡ ~ 13.60㎡
一戸当たりの専用庭面積
8.26㎡ ~ 10.20㎡
管理費(月額)
8,200円 ~ 11,260円
修繕積立金(月額)
5,510円 ~ 7,560円
専用庭料金(月額)
500円
修繕積立基金(一時払)
490,000円 ~ 672,000円
管理準備金(一時払)
15,000円
間取り
2LDK、3LDK
先着順申込受付
受付中
総戸数
89戸
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上13階建
敷地面積
2,342.36㎡
建築面積
856.85㎡
建築延床面積
7,193.37㎡(容積対象外面積540.94㎡含む)
建築確認番号
第ERI-21032754号(2021年(令和3年)10月27日付)
用途地域
商業地域、第1種住居地域
建ぺい率
78.42%(角地緩和適用)
容積率
284.25%
完成予定日
2023年6月初旬
引き渡し可能年月
2023年8月初旬
駐車場
90台(来客用1台含む)
駐車料金(月額)
1,000円 ~ 10,000円
バイク置場
6台
バイク置場料金(月額)
1,000円
駐輪場
143台
駐輪場料金(月額)
100円
ケーブルテレビ料金(月額)
330円(うち消費税等(10%)30円)
インターネット料金(月額)
1,650円(うち消費税等(10%)150円)
分譲後の権利形態
敷地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
建物:〈専有部分〉区分所有〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
管理形態
管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ西日本
管理員の勤務形態
日勤
手付金等保証機関
西日本住宅産業信用保証株式会社
設計・監理
株式会社マリモ
施工
中国建設工業株式会社
事業主・売主
株式会社マリモ
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(5)第6032号
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17番23号 Tel.082-273-7772
所属団体:(公社)広島県宅地建物取引業協会・中国地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理)
株式会社住まいる不動産
宅地建物取引業免許 大阪府知事(4)第49702号
〒550-0015 大阪市西区南堀江1丁目12番4号 ART CUBE 6階 Tel.06-6536-3010 
所属団体:(公社)全日本不動産協会・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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