【公式】 ポレスター祇園一丁目 | 栃木県下野市の新築分譲マンション

ポレスター祇園一丁目

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優しく穏やかな
暮らしへ誘う、迎賓の構え。

美しく整備された街並みに
ふさわしく落ち着いた印象を見せながらも、
凛とした佇まいを感じさせる存在感あるエントランス。
駅前から街の中心部へ。さらに寛ぎの私邸へ。
緩やかに気持ちが切り替わっていくよう、
エントランスの外観デザインから共用部へと至る
設えにもこだわりを貫き、
心地よく暮らせる邸宅をめざしました。

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外観完成予想図

マテリアルの一つ一つにこだわりを込めて。

街の玄関口となる駅近立地に加え、
存在感をもたらす角地であることを考慮し、
都会的に洗練された印象をもたらす石調タイルなど
風格を感じさせる素材を使用。
併せて温かみのあるアイボリー系の外壁色に統一することによって、
愛着深い邸宅となるようめざしました。

タイルイメージ
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール・ラウンジコーナー完成予想図

人が集い生まれる新たな歓びを、寛ぎの空間に演出するために。

邸宅の象徴ともいうべきエントランスホールは、決して華美に飾り立てることなく、
意匠へとこだわり、落ち着いた佇まいを描きます。
柔らかな壁面照明に彩られたエントランスホールを抜け、最初に目に映るのは、大きな窓越しに広がる坪庭の景観です。
風に揺れる枝葉、やわらかに射し込む陽光、かすかに聞こえる雨音。
そんな、何気ないシーンのひとつひとつが印象となる
あざやかな空間構成。人が憩い、人と人とが語らうラウンジに、緑の潤いと深い落ち着きを演出します。

風除室・エントランスホール完成予想図

角地&2方接道の独立性を活かし、
南西向き中心の開放感ある暮らしを実現。

「ポレスター祇園一丁目」の敷地は、角地&2方接道という独立性の高い立地条件に恵まれています。
前面の建物とは広い道路に隔てられていることを最大限に活かし、住戸は道路に面した南西向き中心に配置。
眺望が広がる開放感と明るさを享受できる住まいを実現しました。

基準階平面&敷地配置イラスト
  • 敷地内駐車場

    敷地内に機械式と平置き式の駐車場を設置。快適なカーライフを支えます。

  • 駐輪場

    敷地内に屋根付きの駐輪場を設置しました。

  • バイク置場

    バイク利用者のニーズにお応えするために、敷地内にバイク置場を設置。

  • 足洗場

    外遊びの遊び道具の掃除や、散歩帰りのペットの足洗いに利用できるよう、敷地内に足洗場を設置。

この街の豊かな自然を敷地内に繋ぐ、季節感あふれる植栽計画。

建物の外周を中心に緑豊かな植栽を施しました。春に花を咲かせるハイノキや、秋に色づくハウチワカエデなど、季節の移り変わりによって表情を変えていく樹木を植栽しています。自然の彩りを感じながら暮らす、潤いに満ちた毎日を実現します。

  • シラカシ

  • シマトネリコ

  • ノムラモミジ

  • ハナモモ

  • ハクサンボク

  • キンモクセイ

※掲載の完成予想図は図面を基に描きおこしたもので実際とは多少異なる場合がございます。また周辺建物、電線、電柱等は省略しており、実際とは異なります。
※植栽は花の開花時期を同時に表現したもので、実際は季節により異なります。また竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものです。植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので竣工当初とは異なります。
※掲載の敷地配置図イラストは図面を基に描きおこしたもので実際とは多少異なる場合がございます。詳しくはプラン集をご確認ください。
※1:掲載の歩道幅は図面と地図上で計測したものです。