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【公式】ポレスター駅東公園ザ・タワー｜
「宇都宮」駅徒歩12分の新築分譲マンション
環境に配慮した住まい。
先進の技術を取り入れることで、エネルギーの消費や使用料金を削減できる構造や仕様を実現。
地球環境に配慮しながら、一層快適な住まいを実現します。
細やかな配慮の断熱仕様
外壁の室内側に設けた断熱材により、冷気・熱気の侵入を抑え、快適な室内環境を保ちます。
複層ガラス・Low-E複層ガラス
複層ガラスによって熱の侵入や放出を抑え冷暖房効率を高めると同時に、ガラス面の結露も抑えます。また、網入りガラスの窓にはLow-E複層ガラスを採用。特殊金属膜が適度な遮熱効果で冬場の暖房負荷を低減します。
エコジョーズ
排気熱・潜熱回収システムにより、これまで未利用だった排熱を活用し給湯効率を向上させています。
温水式床暖房
足元から暖める温水式床暖房をリビング・ダイニングに設置。クリーンで安全、乾燥しすぎず肌にもやさしいなど、多くの長所があります。
節湯器具
噴射口を工夫し、勢いを保ちつつ流出量を抑える台所水栓と浴室シャワーを採用。浴室シャワーには、節水でも量感たっぷりのエアインシャワーとタッチ式止水スイッチを設けました。
節水型トイレ
環境にやさしく経済的な節水型トイレを採用。メーカー従来品より約71％の節水を実現しています。
バルコニーの壁面に緑化対策
夏場の室温上昇を抑え、光熱費軽減にも有効とされる壁面緑化対策としてメインバルコニーに緑化用の取付用金具を設置。市販のフック（アイボルト）をねじ込み、ネットをかければ、アサガオ、キウイなどのツル性植物で壁面を飾ることができます。
※避難器具がある場合は取付位置に制限があります。
※緑化フック（アイボルト）は有償オプションとなります。
※消防法により避難通路は、有効幅600mm以上の確保が必要となります。
※緑化フック（アイボルト）は有償オプションとなります。
※消防法により避難通路は、有効幅600mm以上の確保が必要となります。
【フラット35】S（金利Bプラン）適合マンション
フラット35Sとは
【フラット35】の技術基準を満たした上で、「省エネルギー性」「バリアフリー性」「耐久性・可変性」「耐震性」のうちいずれか１つ以上の技術基準を満たす住宅を取得される場合に、お申し込みのお客さまの【フラット35】のお借り入れ金利を一定期間引き下げる制度です。
最大10％OFFのエコノミーな電気料金
電力単価の安い高圧電力で一括契約する電力一括購入システムを採用。電力会社と個別契約するより基本料金含め電気料金全体から最大10％OFFになります。
豊かな暮らしを実現する、設計・仕様。
眺望や太陽の恵みを満喫できる間口の広い設計をはじめ、空間を有効に使うための設計・仕様の数々。
心地良く、健康的な暮らしを支える住まいであるために、快適で静かな住空間を追求しました。
入居者の視点で考えた暮らし良さへの配慮が、心豊かに過ごせる空間づくりを可能にしています。
幅最大約3.8mのワイドサッシ（詳しくはプラン集をご確認ください。）
広い開口が豊かな光と風を招き入れるワイドサッシ。明るく開放的な室内を演出します。
リビング・ダイニングにセンターオープンサッシを採用
サッシの中央部分から両側にスライドすることで開口幅が広くとれ、心地良い開放感と風通しを感じることができます。
生活の楽しみが広がるバルコニー
室内から続くような開放感を演出する奥行最大2.05mのバルコニー。ガーデニングなど楽しみが広がります。
※掲載のバルコニー奥行はメインバルコニーのものです。※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。
オープンカウンター
キッチンは開放感やリビング・ダイニングとのコミュニケーションを重視して、オープンタイプを採用しました。ワークトップは幅2,400～2,550mm（I型）または1,860/2,060mm〜1,900/2,010mm（L字型の2辺）と、ゆとりを持たせています。※写真は天板一体型オプションを選択した場合を示します。
参考写真
食器洗い乾燥機
約5人分を１度に洗浄、乾燥することができる大容量の食器洗い乾燥機です。
参考写真
3口ガラストップコンロ
トロ火から強火まで火力調節幅が広めの3口コンロ。全口温度センサー付で安全に配慮し、機能性と安全性を両立しました。
参考写真
浄水機能付シャワー水栓
ホースを引き出せるシャワー水栓で、シンクのすみずみまできれいに洗い流せます。また浄水カートリッジ使用時には、気になるカルキ臭や細かな混入物を手軽にろ過。入居者が安心できるきれいな水を使用できます。
※浄水カートリッジは2〜4ヶ月に一度交換が必要となります。メーカーにてお買い求めください。
参考写真
浴室暖房換気乾燥機
浴室暖房や衣類の乾燥に使える浴室暖房換気乾燥機。
参考写真
幅広いニーズにお応えするために。
入居者の視点で日々の暮らしを想像して、より便利に、より快適に過ごせるマンションを目指しました。
マンション入口から玄関扉に至るまで、厳選された設備で幅広いニーズにお応えします。
LED仕様の照明器具・遮光等級1級のカーテン
全室に照明器具・カーテンを標準装備。入居時の経済的負担を軽減し、快適な環境で新生活をスタートできるよう配慮し、平成8年より自社分譲マンションに標準装備しています。各居室のシーリング照明の他、廊下等のダウンライトも省エネルギー性に優れたLED仕様です。カーテンは遮光率99.99％以上の遮光等級1級の仕様を採用しています。
LED仕様の照明器具
〈シーリング照明〉
参考写真
〈住戸内ダウンライト〉
参考写真
遮光等級1級のカーテン
〈カーテン〉
参考写真
お引越無料サービス
お引越無料サービスのご案内。
ご入居時におけるお客様のご負担をできる限り少なくしたいという想いから、マリモが指定する引越会社をご利用いただくことで、お客様にご負担なくお引越を行っていただくサービスです。
※イメージ写真につき実際とは異なります。
【無料サービス内容】
◎移動距離80km以内の引越
（車両費、作業員費、梱包材費、養生費含む）
お荷物の搬出場所は、原則1箇所としますが、同一日に同一車両による作業が可能な地域で、かつ、合計の移動距離が80km以内である場合に限り、２箇所積み、２箇所届けが可能です。※移動距離が80kmを超えるお引越につきましては、超えた部分についてのみ料金が発生します。
◎洗濯機取付けの基本工事費
（ただし、部品代等は含まない）
◎自転車・原動機付き自転車のトラックによる運搬
◎エアコン移設の脱着工事
（１台に限る・冷暖房能力〜6.3kw【約23畳用】まで）
● 配管延長/交換● コンセント交換
● 電圧切り替え/ブレーカー交換
● プラロック代金
● ガスチャージ（R410 新冷媒真空引き含む）
● 室外機特殊工事（二段置きラック含む）
● 穴埋めプレートキャップ
● ドレンホース/断熱材
● 他、一般的な原状復帰及び取付けにかかる費用
※移動距離やお荷物の内容等により追加料金が発生する場合があります。※その他、ご利用規定に従っていただきます。詳しくは、ご契約時にお渡しする、お引越無料サービスのご案内をご確認ください。
宅配ロッカー
1階メール室に便利機能を搭載した宅配ロッカーを設置。不在時でも荷物を受け取れる便利さが好評です。
参考写真
※写真はイメージで、実際とは形状・ボックス数・仕上げが異なる場合があります。
食材宅配受け取りサービス（食配ラボ）
提携した食材宅配会社やネットスーパーなどの「食品留め置きサービス※」をご利用いただけます。操作キーを発行された提携会社だけがお届けできるから安心。しかも美観を保ち、セキュリティレベルも下がりません。
マンション「食品留め置きサービス」が必要とされる理由
●不在時でも食品が受け取れます 共働きのご家族や外出が多い方にも安心です。 ●重い荷物を持ち帰る必要がありません お買い物荷物を持ち帰るのは案外大変。この負担を軽減することができます。
24時間ゴミ出し可能
行政により決められた収集時間の24時間前からゴミ出しが可能です。
※ゴミの収集は、行政により決められた曜日に行います。
※ゴミの分別及び出し方は、当該エリアの行政が定めたルールに基づきます。
※管理開始後にゴミ出し可能な時間、曜日及び種類を管理会社から制限される場合があります。
※粗大ゴミは別途費用がかかります。
※詳しくは係員にご確認ください。
※ゴミの分別及び出し方は、当該エリアの行政が定めたルールに基づきます。
※管理開始後にゴミ出し可能な時間、曜日及び種類を管理会社から制限される場合があります。
※粗大ゴミは別途費用がかかります。
※詳しくは係員にご確認ください。
※掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。
