情報登録日:2022年6月24日
次回更新予定日:2022年7月8日
名称
ポレスター和歌山黒田
所在地
和歌山県和歌山市黒田字流117-1(従前地地番)、和歌山都市計画事業東和歌山第二地区土地区画整理事業6街区6画地(仮換地)、6街区5-1画地(保留地)
交通
JR阪和線・紀勢本線・和歌山線「和歌山」駅 徒歩5分
販売戸数
12戸
販売価格
3,300万円 ~ 4,120万円
最多販売価格帯
3,500万円台(3戸)、3,600万円台(3戸)
一戸当たりの専有面積
70.28㎡ ~ 72.02㎡
一戸当たりのバルコニー面積
11.40㎡ ~ 12.00㎡
管理費(月額)
11,660円 ~ 11,950円
修繕積立金(月額)
6,300円 ~ 6,460円
修繕積立基金(一時払)
406,550円 ~ 416,610円
管理準備金(一時払)
23,320円 ~ 23,900円
間取り
3LDK
先着順申込受付
受付中
総戸数
39戸
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上14階建
敷地面積
732.11㎡
建築面積
308.08㎡
建築延床面積
3,277.08㎡(容積対象外面積367.20㎡含む)
建築確認番号
第ERI-20030213号(2020年(令和2年)11月12日付)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%(特定道路による緩和適用)
完成予定日
2022年9月末日
入居予定日
2022年11月末日
駐車場
27台
駐車場料金(月額)
5,000円 ~ 15,000円
バイク置場
6台
バイク置場料金(月額)
2,000円
駐輪場
51台
駐輪場料金(月額)
100円~300円
インターネット料金(月額)
1,430円(うち消費税等(10%)130円)
GMアソシエライフアップサービス(月額)
275円(うち消費税等(10%)25円)
分譲後の権利形態
敷地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
建物:〈専有部分〉区分所有、〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
管理形態
管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
管理会社
株式会社GMアソシエ
手付金等保証機関
住宅産業信用保証株式会社
設計・監理
株式会社マリモ
施工
株式会社松原建設工業
事業主・売主
株式会社マリモ
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(5)第6032号
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17-23 Tel.082-273-7772
所属団体:(公社)広島県宅地建物取引業協会・中国地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理)
シアーズ株式会社
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第7589号
〒604-8171 京都府京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566番地1 Tel.075-211-5600
所属団体:(公社)京都府宅地建物取引業協会・近畿地区不動産公正取引協議会加盟

※行政諸官庁の指導等により計画変更となった場合は、本物件概要に記載しております建築確認番号と、完了検査時の検査済証に記載されております建築確認番号が異なる場合がございます。 予めご了承下さいますよう、お願い申し上げます。

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