情報登録日：2025年12月24日
次回更新予定日・取引有効期限：本広告時に更新いたします
名称
コネクトガーデン広島祇園
所在地
広島県広島市安佐南区祇園三丁目540-14（地番）
交通
JR可部線「下祇園」駅 徒歩3分、広島交通「中祇園」バス停 徒歩5分

販売概要

予定販売戸数
124戸
予定販売価格
未定
予定最多販売価格帯
未定
一戸当たりの専有面積
62.40㎡ ～ 100.88㎡
一戸当たりのバルコニー面積
12.00㎡ ～ 41.59㎡
管理費（月額）
未定
修繕積立金（月額）
未定
修繕積立基金（一時払）
未定
管理準備金（一時払）
未定
間取り
2LDK、3LDK、4LDK
販売開始予定時期
2026年5月中旬
予告広告
※本広告を行い、販売を開始するまでは、契約または予約の申込、ならびに申込の順位の確保には応じられません。
※販売戸数・価格が決定しておりません。本予告広告以降に行う本広告において、お知らせいたします。
※予定販売戸数を一括して販売するか、数期に分けて販売するか決定しておりません。本予告広告以降に行う本広告において、お知らせいたします。
※一戸当たりの専有面積等は、今後供給予定の全住戸についてのものです。

【物件概要】

総戸数
124戸
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上15階建
敷地面積
2,998.36㎡（高圧線下約22.66㎡含む）
建築面積
1,118.17㎡
建築延床面積
10,665.39㎡（容積対象外面積1,684.39㎡含む）
建築確認番号
第ERI-25033185号 （2025年（令和7年）12月16日付）
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80％
容積率
300％
完成予定年月
2028年3月末日
引渡し可能年月
2028年5月末日
駐車場
124台
分譲後の権利形態
敷地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
建物：〈専有部分〉区分所有〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
管理形態
管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
管理会社
株式会社GMアソシエ
管理員の勤務形態
日勤
手付金等保証機関
未定
設計・監理
株式会社マリモ
施工
未定
事業主・売主
株式会社マリモ
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（6）第6032号
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17番23号 Tel.082-273-7772　
所属団体：（公社）広島県宅地建物取引業協会・中国地区不動産公正取引協議会加盟

Copyright (c) Marimo Co., Ltd. All Rights Reserved.