株式会社マリモ
代表取締役社長
谷本 勝氏
米原市長
角田 航也氏
株式会社マリモ
マンション事業本部
再開発事業部 部長
鷲尾 江氏
長きにわたる構想を経て、
いよいよ動き出す
「米原駅東口周辺まちづくり事業」。
新幹線の停車駅でありながら、
長らく活用を模索し続けてきた
約2.8ヘクタールの広大な駅前エリアが、
ついに大きな一歩を踏み出しました。
新たな街の象徴となるのは、
新築分譲マンション「ポレスター米原駅前」。
「交通の要衝」から「暮らしの拠点」へと
進化を遂げる今、
未来を担うキーパーソンが、
この地に懸ける熱い想いを語り尽くします。
「いつ変わるのか」という市民の期待が
「ここから変わる」という確信へ。
ついに「ここから変わる」という確信を、市民の皆さまへお届けできる時が来ました。長らく活用を模索し続けてきた約2.8ヘクタールの広大な駅前エリアが「米原駅東口周辺まちづくり事業」として、結実の時を迎えたのです。
私たちがこのプロジェクトに参画した最大の理由も、この土地が持つ計り知れないポテンシャルにあります。米原市に新しい分譲マンションが誕生するのは、実に久方ぶりのこと。これほどの好立地が眠っていた事実は衝撃的でした。
私自身、新幹線を利用するたびに車窓に広がるこの地を眺めては、「これほど高いポテンシャルを眠らせておくのは、あまりにも惜しい」と募る想いがありました。
米原イノベーション・ビレッジ構想
徒歩2分／約160m
徒歩4分／約250m
徒歩1分／約50m
なぜ駅前に「住まい」が必要なのか
賑わいを継続させる「体温」の力。
これまでの「米原」駅は、どうしても「移動のために通り過ぎる場所」という側面が強かったように思います 。だからこそ市長の描かれたビジョンに、私たちの住まいづくりの情熱を重ね合わせられることは、このうえない喜びです。
利便性は極めて高い一方で、これまでは駅に「留まる理由」が十分ではありませんでした。その課題を乗り越えるために、官民一体となって企業誘致や多機能複合型の開発を通じて「暮らす・働く・集う」という機能が重なり合う、奥行きのある都市像を目指しました。
駅前に住まいが加わることで、日中の賑わいを途切れさせることなく継続することで、24時間、そこに住まう方々のリズムが息づく場所へ。その体温こそが、街の将来の価値を創り出すのではないでしょうか。
心地よい居場所がある日常。
利便性と自然の余白を遊び尽くす。
今朝、市役所3階にあるオープンスペース「TETTE MAIBARA（テッテ マイバラ）」を利用させていただきましたが、あの活気には本当に驚かされました。学生さんからビジネスパーソンまで、幅広い年代の方が自然に交流し、行政施設とは思えないほどクリエイティブな熱量を感じました。
「TETTE MAIBARA」がマンションの目の前にあるというのは、住民の方にとって日常の心地よい空間がもうひとつ増えるようなものですね。さらに、都会的な利便性を享受しながら、休日は少し足を伸ばして琵琶湖の湖畔や伊吹山でハイキングを楽しむのも大きな魅力です。
TETTE MAIBARA（テッテ マイバラ）
駅直結で快適に暮らし、一息つきたくなったら大自然の「余白」に触れる。また、新幹線で京都や名古屋へ自在にアクセスできる米原は、リモートワークを採用するビジネスパーソンにとっても極めて戦略的な居住地になり得るポテンシャルを秘めています。
新しく生まれ変わる駅前に
ふさわしい妥協なき住まいを。
「ポレスター米原駅前」の計画には、通常の1.5〜2倍という異例の歳月を投じました。この場所にふさわしい「真の豊かさ」とは何か。何度も議論を重ね、真正面から向き合い続けた結果です。
それほどまでに深く、この街の未来を真摯に考え抜いてくださった。その揺るぎない信念は、米原市や市民にとって、大きな希望になります。
あえて贅沢に敷地を使い、全戸分の「平面駐車場」を確保しました。さらに、伊吹山からの厳しい吹き下ろしなど特有の環境に配慮し、高断熱のZEH（ゼッチ）基準を採用。寒い日も、日々の暮らしの負担を軽減し、心からの安らぎを追求しました。
15階建てのランドマークとして存在感を放ちつつ、エントランスには往時の記憶を呼び覚ますような、荘厳な石垣の衣装を取り入れました。もちろん、顔認証セキュリティなど先進の機能も徹底。歴史の風情と現代の利便性を両立させました。
ここで始まる「暮らし」が
米原の未来を完成させる。
駅前の変化は、これからが本当のスタートです。行政が整える公園や子育て支援という舞台に、新しく住まわれる皆さまの「日常」という息吹が宿って初めて、街は真の完成へと向うのではないでしょうか。
そのお言葉に深く共感いたします。大切なのは「ポレスター米原駅前」を完成させて終わりではなく、そこから始まるコミュニティが街の価値を末永く高めていくこと。適切な管理を通じて、皆さまの新しい歩みを全力でサポートしてまいります。
長きにわたる構想を経てついに形となるこの大きなチャンスを、ぜひ手に取っていただきたいですね 。皆さんに「ここを選んでよかった」と言っていただける日が、今から待ち遠しくてなりません 。
官民連携の施策と皆さまの日常が溶け合い、ここから始まる米原の未来を、共に紡いでいきましょう。新しく住まわれる皆さまを、心より歓迎いたします。
- ※掲載の航空写真は2025年12月に撮影したものに一部CG加工を施しております。
- ※掲載の距離は、「ポレスター米原駅前」から各施設までの概測距離です。
- ※掲載の所要時間は、「ポレスター米原駅前」から各施設までの概測距離を80m/分で算出したおよその時間です。
- ※掲載の環境写真は2025年12月、対象写真は2026年3月に撮影したものです。※地域情報は2025年1月現在のものです。
- ※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。また、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。
- ※植栽は竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものであり、植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので、竣工当初とは異なります。