販売戸数
11戸
販売価格
4,778万円 ～ 7,788万円
最多販売価格帯
4,700万円台（2戸）、6,500万円台（2戸）
一戸当たりの専有面積
45.24㎡ ～ 67.72㎡
一戸当たりのバルコニー面積
10.07㎡ ～ 14.28㎡
一戸当たりのサービスバルコニー面積
1.68㎡
管理費（月額）
9,730円 ～ 14,560円
修繕積立金（月額）
4,530円 ～ 6,780円
修繕積立基金（一時払）
453,000円 ～ 678,000円
管理準備金（一時払）
19,460円 ～ 29,120円
間取り
2LDK、3LDK
登録受付期間
2025年3月29日 ～ 2025年4月6日
受付時間
10:00 ～ 19:00（最終日は18:00まで）
抽選日
2025年4月6日 19:00
受付・抽選場所
ポレスター大和中央マンションギャラリー
総戸数
66戸
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上12階建
敷地面積
966.83㎡（建築確認対象面積／966.69㎡）
建築面積
503.76㎡
建築延床面積
4,568.70㎡（容積対象外面積730.04㎡含む）
建築確認番号
第R06SHC-H1037号（令和6年7月2日付）
用途地域
商業地域
建ぺい率
100％（防火地域内の耐火建築物）
容積率
400％
完成予定年月
2026年6月下旬
引渡し可能年月
2026年7月下旬
駐車場
22台（来客用2台含む）
駐車料金（月額）
7,000円 ～ 22,000円
バイク置場
4台
バイク置場料金（月額）
2,000円
駐輪場
106台
駐輪場料金（月額）
100円 ～ 400円
ケーブルテレビ料金（月額）
無料（有料チャンネルを除く）
インターネット料金（月額）
1,210円（うち消費税等（10％）110円）
GMアソシエライフアップサービス料金（月額）
275円（うち消費税等（10％）25円）
分譲後の権利形態
敷地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
建物：〈専有部分〉区分所有〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
管理形態
管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
管理会社
株式会社GMアソシエ
管理員の勤務形態
日勤
手付金等保証機関
東京不動産信用保証株式会社
設計・監理
株式会社デベロップデザイン
施工
株式会社オープンハウス・アーキテクト
事業主・売主
株式会社マリモ
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（5）第6032号
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17番23号 Tel.082-273-7772
所属団体：（公社）広島県宅地建物取引業協会・中国地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携（代理）
株式会社IMAHREA
宅地建物取引業免許 東京都知事（1）第110680号
〒102-0084 東京都千代田区二番町12-3 グレイス麴町9階
Tel.050-5805-9060
所属団体：（公社）東京都宅地建物取引業協会・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
