情報登録日：2026年10月23日
次回更新予定日・取引有効期限：2026年11月6日
名称
ポレスター長岡ステーションテラス
所在地
新潟県長岡市城内町三丁目8-8（地番）
交通
JR上越新幹線・上越線・信越本線「⻑岡」駅 徒歩4分

先着順

販売戸数
7戸
販売価格
4,490万円 ～ 6,640万円
最多販売価格帯
-
一戸当たりの専有面積
72.45㎡ ～ 90.27㎡
一戸当たりのバルコニー面積
15.75㎡ ～ 29.08㎡
管理費（月額）
13,840円 ～ 17,250円
修繕積立金（月額）
7,250円 ～ 9,030円
修繕積立基金（一時払）
580,000円 ～ 722,400円
管理準備金（一時払）
27,680円 ～ 34,500円
間取り
3LDK
先着順申込受付
受付中

登録住戸

販売戸数
1戸
販売価格
3,990万円
最多販売価格帯
-
一戸当たりの専有面積
65.15㎡
一戸当たりのバルコニー面積
16.37㎡
管理費（月額）
12,450円
修繕積立金（月額）
6,520円
修繕積立基金（一時払）
521,600円
管理準備金（一時払）
24,900円
間取り
2LDK
登録受付期間
2026年9月5日 ～ 2027年2月21日
受付時間
10:00 ～ 19:00（最終日は15:00まで）
抽選日
2027年2月21日 17:00
受付・抽選場所
ポレスター長岡ステーションテラスマンションギャラリー

【物件概要】

総戸数
55戸
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上15階建
敷地面積
2,084.46㎡
建築面積
960.28㎡
建築延床面積
5,708.32㎡（容積対象外面積1,042.28㎡含む）
建築確認番号
第BVJ-HRS24-39-0152号（令和8年9月30日）
用途地域
商業地域
建ぺい率
80％
容積率
400％
完成年月
完成済（2026年9月）
引渡し可能年月
2026年11月下旬
駐車場
50台
駐車料金（月額）
5,000円～18,000円
バイク置場
5台
バイク置場料金（月額）
1,000円・1,500円
駐輪場
55台
駐輪場料金（月額）
150円～400円
インターネット料金（月額）
1,540円（うち消費税等（10％）140円）
GMアソシエライフアップサービス料金（月額）
275円（うち消費税等（10％）25円）
分譲後の権利形態
敷地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
建物：〈専有部分〉区分所有〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
管理形態
管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
管理会社
株式会社GMアソシエ
管理員の勤務形態
日勤
手付金等保証機関
西日本住宅産業信用保証株式会社
設計・監理
株式会社マリモ
施工
株式会社中越興業
事業主・売主
株式会社マリモ
宅地建物取引業免許　国土交通大臣（6）第6032号
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17番23号　Tel.082-273-7772
所属団体：（公社）広島県宅地建物取引業協会・中国地区不動産公正取引協議会加盟

表示階＝登録住戸：5階

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